LightHouse Leistungen - Unsere Lösungen für kleine Vermieter
LightHouse steht für moderne Verwaltung: komplett digital, ohne Papier, ohne Telefonhotline und ohne Zahlungsverkehr.
Wir betreuen kleine Vermieter klar, zuverlässig und persönlich – und halten Ihre Unterlagen sauber strukturiert an einem Ort.
Hier sehen Sie unsere wichtigsten Leistungen im Überblick.
SEV Light
Die ideale Lösung für
Eigentümer einzelner Eigentumswohnungen.
• Mieterbetreuung: Wir übernehmen sämtliche Anliegen, Fragen und Abstimmungen – schriftlich und nachvollziehbar.
• Schadensfälle: Annahme, Einschätzung, Handwerkerkoordination, vollständige Dokumentation.
• Betriebskostenabrechnung: auf Basis der Hausgeldabrechnung.
• Digitale Verwaltungsstruktur: alle Objektunterlagen, Vorgänge und Dokumente übersichtlich in Ihrer Cloud.
• Regelmäßige Updates: klare Infos zu offenen Punkten – ohne Nachfragen.
Keine Bürokratie, kein Papier, kein Zahlungsverkehr – nur saubere digitale Verwaltung.
Mietverwaltung Light
Perfekt für Eigentümer kleiner Häuser (1–15 Einheiten), die
Entlastung möchten.
• Mieterbetreuung: Wir übernehmen sämtliche Anliegen, Fragen und Abstimmungen – schriftlich und nachvollziehbar.
• Schadensfälle: Annahme, Einschätzung, Handwerkerkoordination, vollständige Dokumentation.
• Betriebskostenabrechnung fürs ganze Haus
• Digitale Verwaltungsstruktur: alle Objektunterlagen, Vorgänge und Dokumente übersichtlich in Ihrer Cloud.
• Regelmäßige Updates: klare Infos zu offenen Punkten – ohne Nachfragen.
Effiziente Hausverwaltung – ohne klassischen Verwaltungsapparat, ohne Zahlungsverkehr, komplett digital.
Einzelleistungen
Für Eigentümer, die nur bei
bestimmten Themen Unterstützung benötigen.
• Betriebskostenabrechnung (für einzelne Einheiten oder ganze Häuser)
• Erstellung oder Anpassung von Mietverträgen
• Mieterhöhungen (Index, Staffelmiete, Mietspiegel)
• Kautionsabrechnungen (ohne Zahlungsabwicklung)
• Schadensbearbeitung (einzelne Vorgänge inkl. Dokumentation)
• Digitalisierung von Unterlagen für eine klare Struktur
• Neuvermietung Ihrer Einheiten
Ideal für alle, die keinen Vollservice brauchen, aber professionelle Unterstützung wünschen.
LightHouse Leistungen - Unsere Angebote
SEV Light
Die kompakte Verwaltung für einzelne
Einheiten.
Modern, digital und genau auf die Bedürfnisse kleiner Vermieter abgestimmt.
25,- €/ Einheit
MV Light
Schlanke Hausverwaltung für kleine Mehrfamilienhäuser.
Effizient organisiert, klar strukturiert und fair kalkuliert.
Individuelles Angebot
Einzelleistungen
Flexible Unterstützung genau dort, wo Sie sie brauchen.
Professionell ausgeführt, transparent bepreist und jederzeit buchbar.
auf Anfrage
Für wen ist LightHouse die
richtige Verwaltung?
Für kleine Vermieter, die sonst durchs Raster
fallen – modern betreut, fair bepreist und persönlich begleitet.
Gerade kleine Vermieter haben es heute oft schwer, eine passende Verwaltung zu finden. Nicht, weil sie weniger wichtig wären, sondern weil viele klassische Hausverwaltungen auf große Bestände ausgerichtet sind. Für Eigentümer mit einzelnen Wohnungen oder kleinen Häusern bedeutet das oft: lange Wartezeiten, Absagen oder Angebote, die weder preislich noch vom Umfang her wirklich passen.
Genau hier setzt LightHouse an.
Wir haben ein Verwaltungskonzept entwickelt, das bewusst klein denkt – effizient, digital und persönlich.
Für Menschen, die 1–15 Einheiten besitzen, Verantwortung tragen und eine professionelle, faire Betreuung möchten, ohne in den Strukturen großer Verwaltungen unterzugehen.
Wir sind da für:
- die "Familie mit einer geerbten Wohnung",
- den Eigentümer eines kleinen Hauses,
- die Vermieterin mit zwei Einheiten,
- "Oma Ilse mit ihrer Eigentumswohnung".
Keine Großbestände, keine Portfolios – sondern die Vermieter, für die es sonst kaum passende Angebote gibt.
Wichtige Hinweise zur Verwaltung Light
LightHouse arbeitet bewusst leicht, modern und vollständig digital. Das bedeutet: Wir führen keinen Zahlungsverkehr aus, unterschreiben keine Verträge im Namen des Eigentümers und arbeiten ohne Papierunterlagen.
Die gesamte Kommunikation erfolgt schriftlich per E-Mail, Unterlagen werden ausschließlich digital bereitgestellt, und Originaldokumente verbleiben immer beim Eigentümer. Briefe versenden wir – wenn überhaupt nötig – über einen digitalen Letter-Service.
So bleibt Ihre Verwaltung klar, nachvollziehbar und jederzeit übersichtlich.